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精準查核個人持有10戶以上房屋租賃所得，遏止逃漏稅

財政部北區國稅局表示，近來各界屢有反映個人出租房屋漏未申報租賃所得情形，為維護租稅公平並促使房東誠實申報租賃所得，以遏止逃漏稅，財政部核定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，自即日起各地區國稅局將全面查核持有10戶以上非自住住家用房屋者有無短漏報租賃所得。
 該局說明，初期將針對持有10戶以上非自住住家用房屋者逐一寄發「非自住房屋租賃狀況調整紀錄表」，請房屋所有權人收到後填妥房屋之使用情形，並於限期內自動向戶籍所在地國稅局補報並補繳短漏報租賃所得之所漏稅款及加計利息，可免予處罰。
該局進一步說明，若民眾未於期限內詳實回覆房屋之租賃情形，該局將啟動調查程序，如查得個人有短漏報租賃所得者，將依所得稅法相關規定補徵稅款並裁處罰鍰。
該局特別提醒，110年度民眾如有出租房屋的租賃所得，應在111年5月綜合所得稅結算申報期間內辦理申報，該局會持續追蹤所得人有無誠實辦理申報。若有以前年度的租賃所得漏未申報者，則請儘速向戶籍所在地稽徵機關自動補報並補繳所漏稅款及加計利息，只要在未經檢舉或未經稽徵機關調查前完成補報繳，即可依稅捐稽徵法第48條之1規定免予處罰。如有任何疑問，請撥打免費服務電話0800-000321洽詢，將有專人為您詳細說明。
新聞稿聯絡人：審查二科   邱股長
聯絡電話：(03)3396789轉1436

發布單位：財政部北區國稅局｜發布日期：2021-10-12｜更新日期：2021-10-12

執行業務者申報年度執行業務所得，應按實際收費申報收入及計算所得

財政部臺北國稅局表示，執行業務者於申報年度執行業務所得時，應按實際收費金額，減除與執行業務相關必要成本費用後之餘額計算所得。
該局說明，執行業務者未依法設帳記載並保存憑證，或未能提供證明所得額之帳簿文據者，稽徵機關得依財政部頒定執行業務收入標準核算其執行業務收入。惟執行業務者受託辦理案件之實際收費金額高於財政部頒定收入標準時，應按實際收費金額申報及計算所得。倘經稽徵機關查獲未據實申報而有短漏報執行業務所得情事者，除補徵綜合所得稅外，將依法裁處罰鍰。
該局最近查核某律師事務所申報107年執行業務所得時皆以財政部頒定執行業務收入標準列報收入，經該局查獲部分受託辦理案件實際收費與申報收入之差額高達2百餘萬元，遂依實際收費核定其收入，並補稅處罰。
該局呼籲，執行業務者應按實際收費申報收入及計算所得，以免漏報遭補稅處罰，影響自身權益。
（聯絡人：審查二科顏秋琴股長；電話2311-3711分機1520）｜

發布單位：財政部臺北國稅局｜發布日期：2021-10-14｜更新日期：2021-10-13